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高净值人士理财产品每日精选(2019.01.16)

2019-10-08来源:小萌情感小站

1

富盈6号集合资金信托计划(第一期)


基本信息

发行机构:光大信托

发行时间:2019-01-15至

发行规模:10000万元

产品期限:12月

投资门槛:100万

预期收益:9至9.6%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用

信托计划资金向SPV公司进行增资+股权转让,资金用于上海浦东新区惠南镇B4地块项目。

风险控制

1、上海浦东新区本项目地提供抵押,抵押率60%;
2、项目公司30%股权提供质押担保;
3、华夏幸福(评级AAA)连带责任保证担保。

2
天信(2019)2号集合资金信托计划-1期


基本信息

发行机构:中航信托

发行时间:2019-01-16至

发行规模:13000万元

产品期限:24月

投资门槛:100万

预期收益:至9.5%

投资方式:组合投资

投资领域:房地产

资金运用

由受托人集合运用,拟投资于我司设立的天启【2018】450号南宁盛世丽景项目集合资金信托计划(以下简称“天启【2018】450号南宁”或“底层信托”),再用于受让南宁正晖光投资管理有限公司的100%股权并缴纳南宁正晖光投资管理有限公司资本公积,资金最终用于南宁盛世丽景项目的开发建设。

风险控制

本信托计划以TOT的形式投资于我司自主管理的天启【2018】450号南宁,收益稳健风险可控。受托人对拟投资标的资产进行严格筛选和风险控制,对投资标的可能涉及的风险全面评价。

3

长盈精英-奥山武汉光谷资产收益权集合资金信托计划


基本信息

发行机构:爱建信托

发行时间:2019-01-15至 

发行规模:70000万元

产品期限:12月

投资门槛:100万

预期收益:8.4至8.9%

投资方式:权益投资

投资领域:房地产

资金运用

40000万受让于武汉瑞虹开发的武汉光谷澎湃城奥山府项目(需满足432条件)的资产收益权;30000万受让于成都奥山开发的成都项目(需满足432条件)的资产收益权;到期由各项目公司对对应资产予以回购。两项目公司将资产收益权对价款分别用于对应项目的工程开发建设。

风险控制

1、成都奥山置业提供成都市成华区土地使用权抵押;
2、奥山置业及实际控制人夫妇为两项目公司回购义务提供100%不可撤销的连带责任担保;
3、抵押物项目公司100%股权质押;
4、我司对抵押物进行全封闭监管;
5、我司对武汉项目进行销售考核并归集销售保证金。

4

嘉兴瑞法投资合伙企业


基本信息

发行机构:博鑫汇通

发行时间:2019-01-14至 

发行规模:10000元

产品期限:12月

投资门槛:100万

预期收益:至11%

投资方式:股权投资

投资领域:工商企业

资金运用

本基金资金投资到北京永嘉智创投资管理中心(有限合伙) (简称永嘉智创) (永嘉智创占中电和瑞26.3252%股份为其第二大股东) ,用于补充中电和瑞日常生产经营以及开展外延业务。

风险控制

1、中电和瑞经营收入以及江苏沥泽生化科技有限公司对永嘉智创的还款义务承担连带责任保证担保;
2、中进和平(北京)投资有限公司以及实际控制人王国梁对永嘉智创的还款义务承担连带责任保证担保。

5

资乘致远春松七号私募投资基金二期


基本信息

发行机构:资乘基金

发行时间:2019-01-14至2019-01-22

发行规模:4000万元

产品期限:12月

投资门槛:100万

预期收益:至8%

投资方式:贷款

投资领域:金融

资金运用

本基金资金将主要投资于私募基金、有限合伙企业。闲置资金可投资于银行存款、银行理财和货币基金。

风险控制

股权投资+正奇金融关联公司到期回购+正奇金融控股履行差额补足义务。

6

年年赢鑫睿9号集合资产管理计划


基本信息

发行机构:财通证券

发行时间:2019-01-16至 2019-01-18

发行规模:10000万

产品期限:120月

投资门槛:100万

预期收益:至5.2%

投资方式:组合运用

投资领域:金融

资金运用

本集合计划全部投资于证监会规定的标准化资产,具体包括:在证券交易所、银行间市场等国务院同意设立的交易场所发行、交易的国债、地方政府债、央行票据、金融债、政策性金融债、企业债、公司债(含非公开发行的公司债)、可分离债、可转换债券、可交换债券(含非公开发行的可交换债券)、短期融资券、中期票据、非公开定向债务融资工具、资产支持证券,以及债券型基金、债券回购、货币市场基金、银行存款、同业存单、现金、因可转换债券转股或可交换债券换股形成的股票及其派发的权证、因分离交易的可转换公司债券产生的权证以及其他债券,法律法规或中国证监会认可的其他固定收益类投资品种。

风险控制

根据对未来债券市场的判断,组合采用战略性配置与战术性交易结合的方法,将核心资产重点持有,并结合市场上出现的机会进行战术配置调整。在具体操作中,组合将根据具体的市场情况和新品种发行的情况,控制并调整建仓和配置的过程。



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